L’immobilier pèse lourd dans le bilan d’une entreprise. Sa valeur ne se lit pas dans un barème : elle dépend de l’usage possible du bien, de son état, de ses accès, des contraintes d’urbanisme et d’environnement, et de la demande des entreprises du secteur. LIMCO évalue l’immobilier professionnel pour les dirigeants et leurs conseils, des bureaux strasbourgeois aux sites industriels du Haut-Rhin, et partout en France.
Les actifs que nous évaluons
Bureaux et commerces
Plateaux et immeubles de bureaux, murs de commerces en centre-ville ou en zone commerciale.
Locaux d’activité
Ateliers et locaux artisanaux, souvent détenus en SCI par le dirigeant.
Industrie
Usines, halles de production, bâtiments mixtes, y compris les sites à reconvertir.
Logistique
Entrepôts et plateformes, appréciés selon leur hauteur utile, leurs quais et leur desserte.
Pourquoi faire évaluer vos actifs ?
- Préparer la cession ou la transmission de l’entreprise, ou de la SCI qui détient les murs.
- Justifier une valeur au bilan, auprès d’un commissaire aux comptes ou d’un repreneur.
- Obtenir un financement adossé à l’immobilier.
- Décider entre conserver, céder, louer ou reconvertir un site.
Pourquoi un expert indépendant ?
Un rapport d’expertise motivé apporte une valeur opposable : il rassure un repreneur, un associé, un commissaire aux comptes ou un banquier. Le loyer de vos locaux est en cours de renégociation ? Voir notre page loyer commercial.
Parlons de votre site
Décrivez-nous l’actif et l’objectif de l’évaluation : nous vous proposons une mission adaptée. Téléphone : 06 78 36 30 89.